Le marché immobilier de la Costa Blanca devrait être dynamique et en pleine croissance en 2025, avec plusieurs tendances clés qui définiront son évolution.
Croissance continue des prix
Les prix des propriétés sur la Costa Blanca devraient continuer leur tendance à la hausse, avec une augmentation prévue entre 3 % et 5 % pour 2025[5]. Cette croissance sera stimulée par plusieurs facteurs :
- Une forte demande de la part des acheteurs internationaux, notamment en provenance du nord de l’Europe[1][4].
- Une offre limitée de nouveaux développements en raison de réglementations qui restreignent la construction[5].
- L’attrait de la région, notamment en raison de son climat, de ses infrastructures et de sa qualité de vie[4].
Demande internationale
La Costa Blanca continuera d’être un pôle d’attraction pour les investisseurs étrangers :
- Une augmentation de la demande internationale est attendue, avec des acheteurs venant du Royaume-Uni, d’Allemagne, de Scandinavie et de Belgique[2].
- Des zones comme Torrevieja, Orihuela Costa, Calpe et Jávea seront particulièrement attractives pour ces acheteurs[2][4].
Durabilité et efficacité énergétique
La tendance vers des propriétés durables sera plus marquée :
- Une augmentation de la demande pour des maisons avec des certifications énergétiques A+ et des systèmes d’énergie renouvelable[2].
- Les villas de luxe avec des caractéristiques écologiques seront particulièrement recherchées[6].
Types de propriétés recherchées
- Maisons neuves, en particulier celles offrant des options de personnalisation[1].
- Propriétés avec vue sur la mer et proches des plages[1][4].
- Appartements en bord de mer avec des services exclusifs[6].
- Propriétés avec des espaces de coworking, reflétant les nouvelles tendances de travail[6].
Marché de la location
Le marché locatif, notamment la location saisonnière, restera solide :
- Une forte demande pour les locations de vacances[3].
- Une pression à la hausse sur les prix de location en raison de réglementations plus strictes concernant les locations à court terme[3].
Financement et hypothèques
Les conditions de financement devraient s’améliorer :
- Une baisse attendue des taux d’intérêt, avec des taux moyens de l’Euribor entre 2 % et 2,5 %[3].
- Une plus grande popularité des hypothèques à taux fixe[3].
Conclusion
L’année 2025 semble favorable pour investir dans l’immobilier sur la Costa Blanca, offrant des opportunités tant pour les acheteurs que pour les investisseurs. La combinaison d’une demande soutenue, en particulier de la part des acheteurs internationaux, associée à une offre limitée de nouvelles propriétés, suggère que les prix continueront d’augmenter. La durabilité et l’efficacité énergétique seront des critères clés pour se différencier sur le marché.
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Foire aux questions (FAQ)
1. Est-ce une bonne année pour investir dans l’immobilier sur la Costa Blanca en 2025 ?
Oui, le marché immobilier devrait continuer sa croissance régulière, notamment grâce à la forte demande internationale et à la faible offre de nouvelles propriétés.
2. Quelles sont les zones de la Costa Blanca les plus attractives pour les investisseurs ?
Des zones comme Calpe, Jávea, Torrevieja et Orihuela Costa resteront les plus recherchées par les acheteurs internationaux.
3. Comment les régulations sur la location affecteront-elles les prix des propriétés ?
Des réglementations plus strictes concernant les locations de vacances pourraient augmenter la demande pour des propriétés destinées à la résidence ou aux vacances, ce qui pourrait entraîner une pression à la hausse sur les prix.
Sources :
[1] https://masa.eu/guia-comprar-vivienda-en-la-costa-blanca-2025/ [2] https://iberohomes.com/noticias/70/tendencias-inmobiliarias-en-torrevieja-y-orihuela-costa-para-2025/ [3] https://inmoinvestments.com/es/noticias/4323/mercado-inmobiliario-y-precios-de-la-vivienda-en-2025/ [4] https://www.lennard-properties.com/es/blog/mercado-inmobiliario-de-la-costa-blanca-2025-que-podemos-esperar/ [5] https://costa-prime.com/es/noticias/97/mercado-inmobiliario-costa-blanca-comprar-o-esperar/ [6] https://www.marinadigorn.com/blog/las-propiedades-mas-deseadas-en-la-costa-blanca-para-2025/ [7] https://www.costablancainvestments.com/es/blog/2025-es-el-mejor-ano-para-invertir-en-propiedades-en-la-costa-blanca/ [8] https://fincax.es/tendencias-en-la-inversion-inmobiliaria-donde-estan-las-oportunidades-en-2025/ [9] https://www.bindleyproperties.es/blog/el-futuro-del-sector-inmobiliario-en-la-costa-blanca/ [10] https://gesvalt.es/blog/tendencias-sector-inmobiliario-2025/