Investeren in verhuurvastgoed in Calpe kan een zeer winstgevende kans zijn, met aantrekkelijke maandelijkse inkomsten en een groeiende vraag. Dankzij de uitstekende ligging aan de Costa Blanca, het gunstige klimaat en de bloeiende vakantieverhuurmarkt, is Calpe een hotspot geworden voor vastgoedinvesteerders. Maar hoeveel kun je daadwerkelijk per maand verdienen met verhuur in Calpe? Laten we de nieuwste gegevens analyseren.
Rendement en maandelijkse inkomsten
Volgens recente studies:
- Het netto rendement op vakantieverhuur aan de Costa Blanca bedraagt gemiddeld 7% per jaar.
- In Calpe is het gemiddelde netto verhuurrendement zelfs hoger, namelijk 7,7% per jaar.
Bij een investering van €120.000 in een 67 m² groot appartement met twee slaapkamers, wordt het geschatte netto jaarinkomen op €12.355 berekend, wat neerkomt op ongeveer €1.030 per maand.
Meer details in het rapport van Inmodiario.
Factoren die het rendement beïnvloeden
Om het maximale rendement uit een huurwoning in Calpe te halen, moet rekening worden gehouden met de volgende factoren:
1. Hoogseizoen vs. laagseizoen
Tijdens de zomermaanden stijgt de vraag naar vakantieverhuur enorm, waardoor verhuurders hogere prijzen kunnen vragen. Toch blijft de bezettingsgraad ook in het laagseizoen stabiel, dankzij het milde klimaat en de populariteit van Calpe bij gepensioneerden en internationale toeristen.
2. Waardestijging van vastgoed
Calpe heeft in het afgelopen jaar een prijsstijging van 22,3% per vierkante meter gekend, met een gemiddelde van €2.276,60/m². Dit betekent dat investeerders naast de huuropbrengsten ook profiteren van een lange termijn waardevermeerdering.
Lees de volledige analyse van Grupo Esmeralda.
3. Type woning en locatie
Het succes van een huurvastgoedinvestering in Calpe hangt af van verschillende factoren:
- Locatie: Woningen dichtbij het strand of met uitzicht op de Peñón de Ifach zijn bijzonder gewild.
- Grootte en voorzieningen: Moderne appartementen met een terras en zwembad trekken meer huurders aan.
- Verhuurbeheer: Samenwerken met een professioneel verhuurkantoor kan de bezettingsgraad en het rendement optimaliseren.
Meer informatie is te vinden op Calpe Casa.
Extra overwegingen
Voordat je een woning in Calpe koopt om te verhuren, moet je rekening houden met:
- Bijkomende kosten: Belastingen, onderhoud en mogelijke periodes van leegstand kunnen het rendement beïnvloeden.
- Wettelijke regelgeving: Het is belangrijk om op de hoogte te zijn van de lokale wetgeving met betrekking tot vakantieverhuur.
- Beheer van de verhuur: Werken met een ervaren verhuurbeheerder kan de winst maximaliseren en de stress verminderen.
Lees meer over investeringsstrategieën in het rapport van Euroval.
Conclusie
Kopen om te verhuren in Calpe kan gemiddeld maandelijkse inkomsten van €1.000 opleveren, met een netto verhuurrendement tussen 7% en 8% per jaar. Bovendien blijft de vastgoedwaarde stijgen, wat de aantrekkelijkheid van deze investering op lange termijn vergroot.
Als je geïnteresseerd bent in investeren in Calpe, raden we aan om onze gids te lezen over investeren in luxe vastgoed in Spanje.
Veelgestelde vragen (FAQ)
1. Is kopen om te verhuren in Calpe winstgevend?
Ja, met een gemiddeld jaarlijks rendement van 7,7% en een hoge toeristische vraag, is Calpe een ideale locatie voor vastgoedinvesteerders.
2. Hoeveel kan ik per maand verdienen met het verhuren van een appartement in Calpe?
Dit hangt af van de grootte en locatie van de woning, maar gemiddeld zijn netto-inkomsten van €1.000 per maand haalbaar.
3. Welke gebieden in Calpe zijn het beste voor verhuurinvesteringen?
De meest gewilde gebieden zijn woningen dicht bij het strand, met zeezicht en in residenties met een zwembad en terras.