De Costa Blanca is een van de meest aantrekkelijke regio’s van Spanje voor vastgoedinvesteringen, vooral in de luxevilla-sector. Dankzij een sterke toeristische vraag en een continue waardestijging kan investeren in deze regio zeer winstgevend zijn. In dit artikel analyseren we huurinkomsten, waardestijging en buitenlandse investeringen.
Rendement op vakantieverhuur
Villa’s aan de Costa Blanca bieden een gemiddeld netto rendement van 7%, gebaseerd op een investering van €200.000.
Geschatte huurinkomsten
- Standaardwoning: 128 m² met drie slaapkamers.
- Geschatte netto jaarinkomsten: €15.906.
Lees het volledige rapport op Inmodiario.
Herstel van de markt na de pandemie
De vakantieverhuurmarkt aan de Costa Blanca heeft een sterke groei doorgemaakt na de pandemie:
- 30% stijging in boekingen in de eerste maanden van 2023 vergeleken met 2019.
- Moraira, Jávea en Dénia hebben hun bezettingsgraad verdubbeld ten opzichte van pre-pandemische niveaus.
Lees meer op Forbes.
Jaarlijkse inkomsten uit verhuur
Volgens Transparent zijn de gemiddelde jaarlijkse huurinkomsten voor huiseigenaren aan de Costa Blanca:
- Moraira: meer dan €16.300 per jaar.
- Costa Blanca algemeen: ongeveer €16.000 per jaar per woning.
Waardestijging van vastgoed aan de Costa Blanca
Rendement komt niet alleen voort uit verhuur, maar ook uit de waardestijging van vastgoed:
- Jávea: bruto rendement op doorverkoop van 39,96%.
- Polop: vastgoedprijzen zijn de afgelopen vijf jaar met 67,71% gestegen.
- Benitachell: 53,48% stijging van de vastgoedprijzen in dezelfde periode.
Bekijk meer gegevens op Hispania Homes.
Vastgoedprijzen per vierkante meter
De prijzen van villa’s variëren per locatie:
- Moraira: €3.360/m² (+34,45% in 5 jaar).
- Jávea: €2.804/m² (+35,32% in 5 jaar).
- Benitachell: €2.947/m².
- Polop: €2.187/m².
Buitenlandse investeringen aan de Costa Blanca
De Costa Blanca leidt de buitenlandse vastgoedmarkt, met €3,5 miljard aan investeringen in 2023.
Belangrijkste investeerders per land
- Nederland: meer dan €700 miljoen per jaar.
- Verenigd Koninkrijk: meer dan €700 miljoen per jaar.
- België: meer dan €700 miljoen per jaar.
Lees meer op La Vanguardia.
Conclusie
Investeren in villa’s aan de Costa Blanca biedt een hoog rendement, zowel door verhuurinkomsten als door waardestijging van vastgoed. De sterke buitenlandse vraag en de aanhoudende groei van de markt maken deze regio een ideale bestemming voor investeerders.
Als je meer wilt weten over investeringsmogelijkheden in deze regio, lees dan onze gids over investeren in luxe vastgoed in Spanje.
Veelgestelde vragen (FAQ)
1. Hoeveel kan je per jaar verdienen met het verhuren van een villa aan de Costa Blanca?
Gemiddeld overtreffen de netto jaarlijkse huurinkomsten €15.900, afhankelijk van de locatie en kenmerken van het pand.
2. Welke gebieden aan de Costa Blanca bieden de hoogste huurinkomsten?
De meest winstgevende en gewilde gebieden zijn Moraira, Jávea, Dénia, Benitachell en Polop.
3. Is investeren in vastgoed aan de Costa Blanca nog steeds aantrekkelijk?
Ja, met constante waardestijging en sterke buitenlandse vraag blijft de Costa Blanca een van de meest winstgevende vastgoedmarkten in Spanje.